ポレスター舟入

  • 広島県広島市中区舟入町

  • 広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,590万円
40.2万円/㎡
相場
2,411万円
37.4万円/㎡
1,852
2,225
2,598
2,971
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,598万円
34.5万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター舟入
2,590万円（40.2万円/㎡）/ 8階 / 64.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,590万円40.2万円8階 64.46㎡ 3LDK南西
2025/10/171,990万円29.3万円11階 67.84㎡ 3LDK南東
2025/06/282,590万円40.2万円4階 64.46㎡ 3LDK南東
2025/06/081,890万円33.7万円6階 56.03㎡ 2LDK南
2025/06/031,990万円29.3万円11階 67.84㎡ 2LDK南東
2025/05/192,380万円37.0万円8階 64.26㎡ 3LDK南
2025/01/102,390万円35.2万円6階 67.84㎡ 2LDK南
2024/09/302,190万円32.3万円11階 67.84㎡ 2LDK南東
2024/09/262,190万円32.3万円11階 67.84㎡ 3LDK南東
2024/03/271,990万円33.5万円6階 59.36㎡ 2LDK南
2024/03/132,380万円37.0万円8階 64.26㎡ 2LDK南
2024/02/172,490万円36.7万円11階 67.84㎡ 3LDK南東
2024/02/172,480万円38.6万円8階 64.26㎡ 2LDK南
2024/02/172,590万円40.3万円7階 64.26㎡ 3LDK南西
2024/02/172,590万円38.2万円6階 67.84㎡ 3LDK南東
2023/12/312,690万円41.9万円7階 64.26㎡ 3LDK南
2023/12/272,490万円36.7万円11階 67.84㎡ 2LDK南東
2023/11/252,690万円39.7万円7階 67.84㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ポレスター舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅2分 2,590万円40.2万円64.46㎡3LDK8階 / 11階建 南西1979年53戸SRC
2025/11/28ハイツ西翠苑
広島市中区堺町二丁目
小網町駅1分 2,390万円35.5万円67.36㎡3LDK7階 / 8階建 南東1981年42戸SRC
2023/11/25十日市ガーデンハイツ
広島市中区十日市町一丁目
本川町駅3分 2,080万円32.5万円64.06㎡3DK5階 / 10階建 南1981年68戸SRC
2025/09/13コープ野村本川
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 2,980万円43.1万円69.15㎡3LDK4階 / 8階建 東1982年32戸RC
2024/07/26コーポみずほ
広島市中区猫屋町
土橋駅3分 1,899万円36.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2024/03/12アスプロパラティ3
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 1,999万円38.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年21戸RC
2025/11/11ダイアパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 1,830万円33.3万円54.97㎡1LDK7階 / 12階建 南東1983年99戸SRC
2025/01/31コープ野村土橋
広島市中区土橋町
土橋駅4分 2,480万円42.0万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南1982年35戸SRC
2025/11/09チサンマンション平和大通り2
広島市中区土橋町
土橋駅5分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S10階 / 11階建 南西1984年61戸SRC
2024/09/22中区のにキレイなマンション登場
広島市中区土橋町
土橋駅4分 2,180万円30.3万円72㎡2LDK4階 / 9階建 南1981年35戸SRC
2024/04/25サンピア平和公園
広島市中区河原町
舟入町駅5分 2,848万円45.8万円62.13㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年28戸RC
2025/02/08ネオライフ舟入
広島市中区河原町
舟入町駅2分 2,370万円30.7万円77.31㎡3LDK7階 / 11階建 北西1975年56戸SRC
2024/07/19シャンボール河原町
広島市中区河原町
舟入町駅6分 1,980万円32.3万円61.25㎡2LDK1階 / 11階建 南1981年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で64.8%下落、広島市中区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は広島市中区の平均と比較して0.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.5万円/㎡
前年比-64.8%
広島市中区
40.4万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名ポレスター舟入
所在地広島県広島市中区舟入町
交通広島電鉄6系統舟入町駅徒歩2分
築年月1979年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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